O FGTS Futuro foi aprovado recentemente pelo Conselho Curador do FGTS e promete facilitar a compra da casa própria para os brasileiros. Essa nova modalidade de uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço pode ser disponibilizada ainda neste ano, trazendo uma oportunidade única para os trabalhadores brasileiros.
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O que é o FGTS Futuro?
O FGTS Futuro foi idealizado na gestão do ex-presidente Jair Bolsonaro e agora, após a aprovação pelo Conselho Curador do FGTS, está prestes a ser colocado em prática. Essa modalidade é direcionada aos trabalhadores com carteira assinada, permitindo que eles utilizem parte das contribuições futuras feitas pelos empregadores para amortizar parcelas do financiamento imobiliário.
Como Funciona o FGTS Futuro?
Com o FGTS Futuro, os trabalhadores poderão comprometer 8% das contribuições mensais feitas pelos seus empregadores para auxiliar no financiamento do imóvel. Essa porcentagem será automaticamente repassada pela Caixa Econômica Federal, cobrindo assim uma parte da parcela mensal do financiamento.
É importante ressaltar que o FGTS não cobrirá toda a parcela do financiamento, sendo necessário que o comprador faça pagamentos mensais. Contudo, a utilização do recurso pode resultar em parcelas menores do que se o financiamento fosse feito sem o auxílio do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço.
Benefícios do FGTS Futuro
Uma das vantagens do FGTS Futuro é a possibilidade de comprar um imóvel de maior valor, onde parte da parcela é coberta pelos recursos do Fundo. Por exemplo, se um comprador com renda mensal de R$ 2.000 compromete 25% desse valor, resultando em uma parcela de R$ 500, o FGTS pode ser usado para cobrir a diferença caso a parcela do imóvel escolhido seja de R$ 650.
Essa modalidade também visa ajudar as famílias que já ultrapassaram o limite de comprometimento de sua renda mensal, proporcionando uma alternativa viável para a aquisição da casa própria.
Quem Pode Usar o FGTS Futuro?
O FGTS Futuro estará disponível exclusivamente para os compradores de imóveis através do Minha Casa Minha Vida. Inicialmente, apenas a Faixa 1 do programa será contemplada, atendendo as famílias com renda mensal de até R$ 2.640. Após a fase piloto, a modalidade deve ser expandida para as demais faixas, abrangendo famílias com renda de até R$ 8 mil.
É importante destacar que, em caso de demissão, o comprador terá que assumir o valor total da parcela do financiamento, uma vez que os depósitos do FGTS serão suspensos até a obtenção de um novo emprego com carteira assinada. Além disso, a inadimplência pode resultar na retomada do imóvel pelo banco para cobrir o débito.
Com o FGTS Futuro, os brasileiros terão mais uma alternativa acessível e vantajosa para realizar o sonho da casa própria. Essa modalidade pode trazer benefícios significativos para os trabalhadores com carteira assinada, ajudando a tornar a compra de um imóvel uma realidade mais próxima e viável.
Jornalista formada pela UNIP (2009) e formada em Rádio e TV pelo Centro Universitário Monte Serrat – UNIMONTE (2007)
