O que é o FGTS Futuro?
O governo federal está trabalhando em uma nova modalidade para liberar o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, conhecido como FGTS. Além das formas já existentes para compra da casa própria, a intenção é disponibilizar mais opções para os trabalhadores usarem o Fundo na aquisição do seu imóvel. Este novo programa, que já foi aprovado pelo Conselho Curador do FGTS no governo de Jair Bolsonaro, é chamado de FGTS Futuro e aguarda a regulamentação do Conselho para entrar em vigor.
Como funcionará o FGTS Futuro?
Neste momento, o FGTS Futuro será direcionado para a primeira faixa do Minha Casa, Minha Vida, oferecendo uma nova facilidade dentro do financiamento popular. Após um período inicial de testes, a intenção é expandir o programa para as faixas 2 e 3 do programa habitacional. O governo também pretende manter a ideia original desta modalidade, que permite que ao simular o financiamento imobiliário, os trabalhadores com carteira assinada comprometam o depósito mensal feito em sua conta do FGTS para pagar as parcelas da casa própria.
A ideia é que o banco utilize o depósito de 8% do salário do trabalhador, referente ao FGTS, como uma forma de renda extra, sem que haja necessidade de transferir o depósito para o Fundo de Garantia. Essa modalidade se assemelha a uma espécie de crédito consignado, viabilizando uma nova forma de utilização do Fundo na aquisição da casa própria.
Quem poderá usufruir do FGTS Futuro?
As novas regras não valerão para aquisição de imóveis fora do Minha Casa, Minha Vida. Assim, aqueles interessados em utilizar os futuros depósitos na conta do FGTS para abater o financiamento imobiliário deverão atender aos critérios de:
Possuir renda familiar de no máximo R$ 2.640 – faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida;
Trabalhar com carteira assinada.
Conclusão
Esse novo programa de utilização do FGTS, o FGTS Futuro, promete possibilitar aos trabalhadores mais uma forma de realizar o sonho da casa própria, oferecendo facilidades dentro do financiamento popular. Com a intenção de expandir o acesso do programa para outras faixas do Minha Casa, Minha Vida, o governo demonstra o comprometimento em viabilizar condições mais favoráveis para a aquisição de imóveis. O saldo do FGTS poderá ser utilizado de forma mais estratégica, auxiliando assim a população de renda familiar mais modesta a conquistar a tão sonhada casa própria. Vale a pena ficar atento às regulamentações e novidades em relação a este programa, que promete trazer mudanças significativas para o setor imobiliário no país.
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